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个税改革!漳浦人可以享受这些新政策啦~
2019-05-07   112次

定了!

明年1月正式实施!

2019国家最新重磅政策!


事关买房、租房、养老

子女教育、大病医疗



国务院正式印发!

全面实施新个税征管办法来了!



《个人所得税专项附加扣除暂行办法》

明年起正式实施!


12月22日,国务院公开《关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》。


《暂行办法》明确子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或者住房租金、赡养老人等6项专项附加扣除的标准。


较此前的征求意见稿,该份文件在子女教育、大病医疗、住房贷款利息和住房租金等专项附加扣除都进行了调整。


按照个税法第七次大修后规定的时间表,个税专项附加扣除将于2019年1月1日正式实施。



全面解读!

直奔第一重点!


明年1月1日起

房贷利息、房租

将可以这样抵扣!



  住房贷款:买首套房贷利息扣除1000元/月  


根据新办法,纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。


 

纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。经夫妻双方约定,可以选择由其中一方扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。

 

夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款,其贷款利息支出,婚后可以选择其中一套购买的住房,由购买方按扣除标准的100%扣除,也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除,具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。



值得注意的是

按照每月1000元标准定额扣除

并不意味着

直接在个税中减免1000元


专项附加扣除是指,在计算综合所得应纳税额时,除了起征点和“三险一金”等专项扣除外,还允许额外扣除的项目。”


举例来说,住房贷款扣除1000,不是减少1000的税,而是在5000起征点上再提高1000。


 


假设邱先生购买一套100平方米,均价2万元的首套房计算,按照目前的基准利率,贷款30年需要支付的利息款超过127万元,平均每月需支付利息3541元。


邱先生月工资为2万元,在不考虑“三险一金”情况下,今年10月1日以后取得工资,按每月5000元基本减除费用标准和调整后的税率表计算,应缴纳个税1590元。


 

但由于邱先生买的是首套住房,在明年1月1日之后,可享受每月5000元基本减除,以及每月1000元的房贷定额扣除,应缴纳个税为1390元。


 

也就是说,邱先生每个月的个税将可以少交200元。



  住房租金:最高每月定额扣除1500元  


纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照以下标准定额扣除:



直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;

除第一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月800元。

纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房。



除了房贷利息、房租抵扣

明年正式实施的《暂行办法》

在子女教育、大病医疗等方面

每项能扣除多少钱

也有了新的规定!


  子女教育:每个子女每月1000元的标准定额扣除  


纳税人的子女接受全日制学历教育的相关支出,按照每个子女每月1000元的标准定额扣除。其中,学前教育为年满3岁至小学入学前;学历教育覆盖小学到博士研究生。

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